
Scheduled Maintenance
Scheduled maintenance will be performed on the server in the near future.
We apologize in advance if the site becomes temporarily unavailable.
Снижение ставок по ипотеке в США стимулировало рост числа заявок на ипотечное кредитование. Тем не менее, рынок недвижимости остаётся напряжённым из-за высоких цен на жильё и дефицита предложения. Ипотечный рынок продолжает зависеть от общенациональной экономической политики и макроэкономических показателей.
На прошлой неделе в Соединённых Штатах Америки было зафиксировано самое значительное за текущий год снижение ипотечных ставок. Это способствовало первому за последний месяц увеличению спроса на ипотеку. Согласно данным Ассоциации ипотечных банков (MBA), скорректированным с учётом сезонности, индекс общего объёма заявок на ипотеку увеличился на 2,5% по сравнению с предыдущей неделей.
Средняя ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой для суммы в пределах $726,200 упала до 7,61% с предыдущих 7,86%, при этом пункты сократились с 0,73 до 0,69, что включает комиссию за оформление кредита при первоначальном взносе 20%.
Вице-президент MBA Джоэл Кан отметил, что снижение ставок стало результатом ряда факторов: пересмотра планов по эмиссии казначейских обязательств США, «голубиной» риторики Федеральной резервной системы и сигналов о замедлении роста рынка труда. Количество заявок на рефинансирование ипотечных кредитов возросло на 2%, однако оно на 7% ниже показателя той же недели предыдущего года.
Снижение ставок также привело к увеличению подачи заявок на приобретение жилья на 3%, но в годовом исчислении фиксируется 20-процентное снижение. Высокие цены на недвижимость, вызванные недостатком предложений, снижают эффект от уменьшения ипотечных ставок.
Несмотря на первоначальный рост ставок в начале недели, ожидается, что текущий период будет менее насыщенным с точки зрения экономических событий, влияющих на динамику ставок. Решение Федрезерва США оставить процентные ставки без изменений, а также неудовлетворительный ежемесячный отчёт о занятости способствовали снижению ипотечных ставок на прошлой неделе.
Scheduled maintenance will be performed on the server in the near future.
We apologize in advance if the site becomes temporarily unavailable.
БЫСТРЫЕ ССЫЛКИ