Banky a stavební spořitelny poskytly v lednu hypotéky za 25,5 miliardy korun, což je proti lednu nárůst o 13 procent. Nové úvěry bez refinancování stouply stejným tempem na 21,1 miliardy korun. Úrokové sazby v lednu pokračovaly v mírném poklesu a snížily se v průměru ze 4,78 procenta na 4,72 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
V meziročním vyjádření růst objemu poskytnutých hypoték v únoru zvolnil na 62 procent z lednových 72 procent. Počet nových hypoték v únoru dosáhl 5277, což je o 37 procent více než před rokem. „Objem nových hypoték v únoru pokračoval svižným tempem a k jeho oživení nepřispělo pouze obvyklé mírné únorové oživení. Tento nárůst odráží nejen další zvýšení průměrné hypotéky, ale pozorujeme i mírný nárůst počtu nových hypoték,“ uvedl hlavní ekonom asociace Jaromír Šindel.
Objem refinancovaných úvěrů, tedy interně či z jiné instituce, v únoru stoupl meziročně o desetinu na 4,3 miliardy Kč. Snížení průměrné sazby potvrzuje klesající trend pod pět procent, kde byla naposledy v červenci 2024. Její únorová úroveň je tak o 0,64 bodu níže než před rokem, což snižuje měsíční splátky hypotéky přibližně o 1,7 procenta čistého příjmu žadatele, tedy o 1500 Kč.
Meziměsíční pokles průměrné sazby v únoru byl třetí nejsilnější od dubna 2024. „Hypoteční sazby budou pravděpodobně nadále klesat kvůli konkurenčnímu boji, i když současný vývoj tržních úrokových sazeb v české ekonomice a v eurozóně tento proces může brzdit,“ doplnil Šindel. Ačkoliv Česká národní banka v únoru obnovila pokles úrokových sazeb, tržní sazby s delší splatností jsou podle něj v průměru ve stejném rozmezí od podzimu minulého roku. Promítá se do nich nejen vývoj úrokové sazby ČNB, ale i kombinace výhledu na inflaci, ekonomiku a dynamiky měnového kurzu.
Průměrná velikost skutečně nově poskytnuté hypotéky v únoru mírně stoupla na čtyři miliony Kč, tedy o dvě procenta meziměsíčně. Je tak o 18 procent vyšší než před rokem. To odráží kombinaci vyšších cen nemovitostí, růstu mezd a nižších úrokových sazeb.
Kombinace poklesu úrokové sazby a vyšší průměrné výše hypotéky v únoru 2025 ve srovnání s průměrnými hodnotami z roku 2024 zvýšily průměrnou měsíční splátku hypotéky o 1100 Kč. Pokles hypotečních sazeb o 0,4 bodu vůči jejich průměrné výši 5,07 procenta v roce 2024 přinesl pro průměrnou velikost hypotéky při jejím obvyklém 26,5letém splácení snížení měsíční splátky o více než 800 Kč na 22.100 Kč, tedy o 0,9 procenta čistého příjmu žadatele v porovnání s průměrnou splátkou v minulém roce.
Česká pošta loni prohloubila ztrátu o 500 milionů na 1,25 miliardy korun
Česká pošta loni podle předběžných výsledků hospodařila se ztrátou kolem 1,25 miliardy korun, což je o půl miliardy více než o rok dříve. Důvodem zhoršení výsledku je především neuskutečněný plánovaný prodej budovy hlavní pošty v Praze, který měl vynést zhruba 1,4 miliardy korun. ČTK to sdělil generální ředitel Miroslav Štěpán.
Zatím nejvyšší ztrátu 1,75 miliardy korun vykázala pošta v roce 2022 a její hrozící prohloubení na více než tři miliardy a hrozba insolvence v dalším roce přiměly vládu k rozhodnutí o transformaci podniku a přijetí stabilizačních opatření. Cílem transformace, která by podle dřívějších informací měla skončit v roce 2026, je ozdravení pošty a její návrat k zisku. „I přes pozitivní změny počítáme s negativním hospodářským výsledkem přibližně až do konce procesu transformace,“ podotkl Štěpán.
Kladný hospodářský výsledek vykázala pošta naposledy v roce 2017. V rámci zahájené transformace pod vedením nového generálního ředitele, který se funkce definitivně ujal loni v lednu, pošta snížila provozní náklady o tři miliardy korun. Státní podnik dále reorganizoval cenovou politiku a vylepšil stávající kontrakty se zákazníky, což mu vyneslo jednu miliardu korun navíc.
Pošta také během posledního roku zvýšila efektivitu práce. Právě rychlejší růst mezd oproti produktivitě práce byl jeden z hlavních faktorů, které v letech 2018 až 2022 zhoršovaly hospodaření společnosti. Průměrná mzda v tomto období rostla průměrným tempem 4,6 procenta ročně, přičemž produktivita pouze o 2,6 procenta. V letech 2023 a 2024 se produktivita zvýšila o 8,1 procenta, přičemž průměrná mzda rostla o 5,4 procenta ročně.
Dalším krokem transformace bude oddělení veřejných a komerčních balíkových služeb. Na začátku letošního roku proto pošta vytvořila akciovou společnost Balíkovna, do které by měly v budoucnu přejít balíkové a logistické služby. Ty budou od dubna vyčleněné do odštěpného závodu Česká pošta – balíkové služby, což má být mezistupněm před převedením služeb, majetku a pracovníků do akciové společnosti.
Štěpán během dvou vystoupení před poslanci a senátory tento týden představil další kroky, které mají vést k vyrovnání rozdílů mezi klesající poptávkou a robustností infrastruktury, čímž se mají posílit výnosy pošty. „V praxi to znamená, že pošta bude nad rámec služeb, které vyplývají z poštovní licence, vytěžovat volné kapacity službami partnerů, které typologicky odpovídají poskytovaným službám České pošty,“ dodal. Podle něj může jít například o konzultační služby pro státní správu, samosprávy či veřejné instituce. Už nyní některé pošty například vyřizují žádosti o některé dávky pro úřady práce.
Státní podnik Česká pošta zaměstnává kolem 20.000 lidí a provozuje 2900 poboček. Jejich počet se v roce 2023 kvůli stabilizaci hospodaření snížil o 300 z 3200.
По итогам прошлой регулярной сессии американские фондовые индексы закрылись ростом. S&P 500 упал на 0,17%, а Nasdaq 100 опустился 0,05%. Промышленный Dow Jones потерял 0,18%.
Но куда более важно, что распродажа продолжилась на фьючерсном рынке уже после закрытия, что привело к довольно ощутимым потерям. Акции технологических компаний возглавили падение после того, как администрация Трампа ввела новые ограничения на экспорт чипов компании Nvidia Corp. в Китай на фоне обострения торговой напряженности. Этот шаг, предпринятый под предлогом защиты национальной безопасности, вызвал серьезную обеспокоенность в технологической отрасли и спровоцировал волну критики со стороны китайских властей. Ограничения коснулись высокопроизводительных графических процессоров, используемых в центрах обработки данных и системах искусственного интеллекта. Nvidia, являющаяся одним из лидеров в этой области, столкнулась с необходимостью пересмотра своей экспортной стратегии и поиска альтернативных рынков сбыта. Введенные ограничения стали еще одним свидетельством нарастающей геополитической напряженности между США и Китаем в сфере технологий. Эксперты прогнозируют дальнейшее усиление конкуренции и фрагментацию глобальной технологической экосистемы.
Европейский индекс Stoxx 600 упал, поскольку ASML Holding NV потерял более 7% из-за более низких, чем ожидалось, заказов, ссылаясь на слабость в секторе чипов. Фьючерсы Nasdaq 100 упали более чем на 2,3%, а Nvidia потеряла 7% на премаркете. Доллар упал до нового шестимесячного минимума, поскольку усиливающиеся опасения по поводу торговой войны подстегнули спрос на убежища. Золото достигло нового рекордного максимума. Швейцарский франк также вырос.
Очевидно, что кратковременная консолидация акций после потрясений прошлой недели разваливается, поскольку трейдеры сталкиваются с новой волной заголовков о тарифах, которые объявил президент США Дональд Трамп. Вчера администрация США заявила, что начинает расследование и рассматривает необходимость введения пошлин на критически важные минералы. На все это инвесторы также отреагировали продажами из-за непредсказуемости политических заявлений Вашингтона и мер «око за око» между двумя крупнейшими экономиками мира.
Сегодня во второй половине дня инвесторы сосредоточат внимание на комментариях председателя Федеральной резервной системы Джерома Пауэлла по вопросам экономики.
Ожидается, что его выступление прольет свет на текущую позицию ФРС относительно инфляции, процентных ставок и перспектив роста. Учитывая недавние колебания на рынке и сохраняющуюся неопределенность в американской экономике, заявления Пауэлла могут существенно повлиять на настроения инвесторов и траекторию рынков. Трейдеры внимательно следят за любыми намеками на изменение курса денежно-кредитной политики. Постепенно снижение инфляции положительно сказывается на ФРС с целью дальнейшего смягчения денежно-кредитных условий. Пауэллу придется найти тонкий баланс в своих комментариях, чтобы успокоить рынки и одновременно продемонстрировать приверженность ценовой стабильности. Кроме того, инвесторы будут внимательно изучать его оценку состояния рынка труда. Устойчивый рынок труда часто рассматривается как положительный знак для экономики, но он также может способствовать инфляционному давлению. Комментарии Пауэлла о силе и устойчивости рынка труда, вероятно, повлияют на ожидания относительно будущего процентных ставок.
На рынке сырья нефть продолжает падение, так как ожидания переизбытка предложения из-за эскалации торговой войны между США и Китаем возросли. Золото выросло на 2,2%, впервые превысив $3300 за унцию.
Что касается технической картины S&P500, то индекс снизился. Основная задача покупателей на сегодня будет заключаться в преодолении ближайшего сопротивления $5356. Это поможет показать рост, а также откроет возможность к рывку на новый уровень $5399. Не менее приоритетной задачей быков будет и контроль над $5443, что укрепит позиции покупателей. В случае движения вниз на фоне снижения спроса аппетита к риску покупатели просто обязаны заявить о себе в районе $5317. Пробой быстро столкнет торговый инструмент назад на $5282 и откроет дорогу к $5226.
БЫСТРЫЕ ССЫЛКИ
Контакты 
