Banky a stavební spořitelny poskytly v lednu hypotéky za 25,5 miliardy korun, což je proti lednu nárůst o 13 procent. Nové úvěry bez refinancování stouply stejným tempem na 21,1 miliardy korun. Úrokové sazby v lednu pokračovaly v mírném poklesu a snížily se v průměru ze 4,78 procenta na 4,72 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
V meziročním vyjádření růst objemu poskytnutých hypoték v únoru zvolnil na 62 procent z lednových 72 procent. Počet nových hypoték v únoru dosáhl 5277, což je o 37 procent více než před rokem. „Objem nových hypoték v únoru pokračoval svižným tempem a k jeho oživení nepřispělo pouze obvyklé mírné únorové oživení. Tento nárůst odráží nejen další zvýšení průměrné hypotéky, ale pozorujeme i mírný nárůst počtu nových hypoték,“ uvedl hlavní ekonom asociace Jaromír Šindel.
Objem refinancovaných úvěrů, tedy interně či z jiné instituce, v únoru stoupl meziročně o desetinu na 4,3 miliardy Kč. Snížení průměrné sazby potvrzuje klesající trend pod pět procent, kde byla naposledy v červenci 2024. Její únorová úroveň je tak o 0,64 bodu níže než před rokem, což snižuje měsíční splátky hypotéky přibližně o 1,7 procenta čistého příjmu žadatele, tedy o 1500 Kč.
Meziměsíční pokles průměrné sazby v únoru byl třetí nejsilnější od dubna 2024. „Hypoteční sazby budou pravděpodobně nadále klesat kvůli konkurenčnímu boji, i když současný vývoj tržních úrokových sazeb v české ekonomice a v eurozóně tento proces může brzdit,“ doplnil Šindel. Ačkoliv Česká národní banka v únoru obnovila pokles úrokových sazeb, tržní sazby s delší splatností jsou podle něj v průměru ve stejném rozmezí od podzimu minulého roku. Promítá se do nich nejen vývoj úrokové sazby ČNB, ale i kombinace výhledu na inflaci, ekonomiku a dynamiky měnového kurzu.
Průměrná velikost skutečně nově poskytnuté hypotéky v únoru mírně stoupla na čtyři miliony Kč, tedy o dvě procenta meziměsíčně. Je tak o 18 procent vyšší než před rokem. To odráží kombinaci vyšších cen nemovitostí, růstu mezd a nižších úrokových sazeb.
Kombinace poklesu úrokové sazby a vyšší průměrné výše hypotéky v únoru 2025 ve srovnání s průměrnými hodnotami z roku 2024 zvýšily průměrnou měsíční splátku hypotéky o 1100 Kč. Pokles hypotečních sazeb o 0,4 bodu vůči jejich průměrné výši 5,07 procenta v roce 2024 přinesl pro průměrnou velikost hypotéky při jejím obvyklém 26,5letém splácení snížení měsíční splátky o více než 800 Kč na 22.100 Kč, tedy o 0,9 procenta čistého příjmu žadatele v porovnání s průměrnou splátkou v minulém roce.
Česká pošta loni prohloubila ztrátu o 500 milionů na 1,25 miliardy korun
Česká pošta loni podle předběžných výsledků hospodařila se ztrátou kolem 1,25 miliardy korun, což je o půl miliardy více než o rok dříve. Důvodem zhoršení výsledku je především neuskutečněný plánovaný prodej budovy hlavní pošty v Praze, který měl vynést zhruba 1,4 miliardy korun. ČTK to sdělil generální ředitel Miroslav Štěpán.
Zatím nejvyšší ztrátu 1,75 miliardy korun vykázala pošta v roce 2022 a její hrozící prohloubení na více než tři miliardy a hrozba insolvence v dalším roce přiměly vládu k rozhodnutí o transformaci podniku a přijetí stabilizačních opatření. Cílem transformace, která by podle dřívějších informací měla skončit v roce 2026, je ozdravení pošty a její návrat k zisku. „I přes pozitivní změny počítáme s negativním hospodářským výsledkem přibližně až do konce procesu transformace,“ podotkl Štěpán.
Kladný hospodářský výsledek vykázala pošta naposledy v roce 2017. V rámci zahájené transformace pod vedením nového generálního ředitele, který se funkce definitivně ujal loni v lednu, pošta snížila provozní náklady o tři miliardy korun. Státní podnik dále reorganizoval cenovou politiku a vylepšil stávající kontrakty se zákazníky, což mu vyneslo jednu miliardu korun navíc.
Pošta také během posledního roku zvýšila efektivitu práce. Právě rychlejší růst mezd oproti produktivitě práce byl jeden z hlavních faktorů, které v letech 2018 až 2022 zhoršovaly hospodaření společnosti. Průměrná mzda v tomto období rostla průměrným tempem 4,6 procenta ročně, přičemž produktivita pouze o 2,6 procenta. V letech 2023 a 2024 se produktivita zvýšila o 8,1 procenta, přičemž průměrná mzda rostla o 5,4 procenta ročně.
Dalším krokem transformace bude oddělení veřejných a komerčních balíkových služeb. Na začátku letošního roku proto pošta vytvořila akciovou společnost Balíkovna, do které by měly v budoucnu přejít balíkové a logistické služby. Ty budou od dubna vyčleněné do odštěpného závodu Česká pošta – balíkové služby, což má být mezistupněm před převedením služeb, majetku a pracovníků do akciové společnosti.
Štěpán během dvou vystoupení před poslanci a senátory tento týden představil další kroky, které mají vést k vyrovnání rozdílů mezi klesající poptávkou a robustností infrastruktury, čímž se mají posílit výnosy pošty. „V praxi to znamená, že pošta bude nad rámec služeb, které vyplývají z poštovní licence, vytěžovat volné kapacity službami partnerů, které typologicky odpovídají poskytovaným službám České pošty,“ dodal. Podle něj může jít například o konzultační služby pro státní správu, samosprávy či veřejné instituce. Už nyní některé pošty například vyřizují žádosti o některé dávky pro úřady práce.
Státní podnik Česká pošta zaměstnává kolem 20.000 lidí a provozuje 2900 poboček. Jejich počet se v roce 2023 kvůli stabilizaci hospodaření snížil o 300 z 3200.
Berikutan sesi biasa sebelumnya, indeks saham AS ditutup sedikit lebih rendah. S&P 500 turun sebanyak 0.17%, Nasdaq 100 susut 0.05%, dan Dow Jones Industrial Average jatuh 0.18%.
Lebih ketara, penjualan besar-besaran semakin meningkat dalam pasaran niaga hadapan selepas waktu dagangan ditutup, mengakibatkan kerugian yang lebih besar. Saham teknologi mengetuai kejatuhan selepas pentadbiran Trump mengenakan sekatan eksport baharu terhadap cip keluaran Nvidia Corp. ke China atas alasan keselamatan negara. Sekatan tersebut menyasarkan unit pemproses grafik (GPU) berprestasi tinggi yang digunakan dalam pusat data dan sistem kecerdasan buatan (AI). Sebagai peneraju pasaran dalam segmen ini, Nvidia kini berdepan keperluan untuk menyemak semula strategi eksport dan mengenal pasti pasaran alternatif. Langkah ini menandakan satu lagi peningkatan dalam ketegangan teknologi antara A.S. dan China, dengan para pakar meramalkan persaingan yang lebih sengit dan pemecahan ekosistem teknologi global yang semakin mendalam.
Di Eropah, indeks Stoxx 600 menyusut apabila saham ASML Holding NV jatuh lebih 7% berikutan tempahan yang lebih lemah daripada jangkaan, mencerminkan kelembapan dalam sektor cip. Niaga hadapan Nasdaq 100 merosot lebih 2.3%, manakala saham Nvidia merosot 7% dalam dagangan prapasaran. Dolar AS jatuh ke paras terendah enam bulan apabila kebimbangan terhadap perang perdagangan yang memuncak meningkatkan permintaan terhadap aset selamat. Harga emas mencatat paras tertinggi sepanjang masa yang baharu, sementara franc Swiss turut mengukuh.
Jelas sekali, fasa pengukuhan ringkas dalam pasaran ekuiti selepas kegawatan minggu lalu kini mula goyah apabila para pedagang berdepan dengan tajuk utama baharu mengenai tarif yang diumumkan oleh Presiden Trump. Pada hari Isnin, pentadbiran AS melancarkan satu siasatan baharu dan memberi isyarat tentang kemungkinan pelaksanaan tarif terhadap mineral kritikal. Reaksi pelabur menunjukkan kecenderungan menjauhi risiko, didorong oleh sifat tidak menentu dalam tindakan politik Washington serta langkah balas perdagangan antara dua kuasa ekonomi terbesar dunia.
Kemudiannya hari ini, tumpuan pelabur akan beralih kepada ucapan Pengerusi Rizab Persekutuan Jerome Powell mengenai ekonomi. Ucapannya dijangka memberi gambaran mengenai pendirian semasa Fed terhadap inflasi, kadar faedah, dan prospek pertumbuhan. Memandangkan ketidaktentuan pasaran yang berlarutan dan volatiliti ekonomi AS, ulasan Powell berpotensi mempengaruhi sentimen serta haluan pasaran secara ketara. Para pedagang akan peka terhadap sebarang petunjuk mengenai perubahan dalam dasar monetari. Proses disinflasi secara beransur-ansur telah mengurangkan tekanan terhadap Fed untuk mengekalkan dasar monetari yang ketat. Powell perlu mengambil pendekatan berhati-hati, meyakinkan pasaran sambil menegaskan komitmen Fed terhadap kestabilan harga. Penilaiannya terhadap kekuatan pasaran buruh juga akan diperhatikan dengan teliti, memandangkan pasaran pekerjaan yang kukuh dilihat sebagai pedang bermata dua: menyokong pertumbuhan tetapi berpotensi menyumbang kepada tekanan inflasi.
Dalam pasaran komoditi, harga minyak terus merosot berikutan jangkaan lebihan bekalan yang dipacu oleh ketegangan perdagangan yang semakin memuncak antara AS dan China. Sementara itu, harga emas meningkat sebanyak 2.2%, melepasi paras $3,300 seauns buat kali pertama.
Indeks S&P 500 mencatatkan penurunan. Hari ini, pembeli perlu menawan semula rintangan segera pada paras $5,356 untuk mengekalkan momentum kenaikan dan membuka laluan ke arah sasaran seterusnya pada $5,399. Tugas penting lain bagi pihak yang cenderung menaik ialah mendapatkan semula kawalan di atas paras $5,443, yang akan mengukuhkan kedudukan mereka. Dari sudut penurunan, sekiranya selera risiko terus merosot, pembeli perlu muncul berhampiran paras $5,317. Jika paras ini ditembusi ke bawah, instrumen berkemungkinan menyusut ke $5,282, sekali gus membuka ruang ke arah $5,226.
PAUTAN SEGERA
Hubungi Kami 
