Stock market analytics, financial forecasts

Get the latest economic news from ForexMart, including updates on the financial market, central banks' policy announcements, financial indicators, and other relevant news which can have an impact on the industry.

Disclaimer:  Information provided here to retail and professional clients does not contain and should not be construed as containing investment advice or an investment recommendation or an offer or solicitation to engage in any transaction or strategy in financial instruments. Past performance is not a guarantee or prediction of future performance.

Goldman Sachs: сектор недвижимости Китая ожидает серию новых дефолтов


May, 24 2022
watermark Economic news

Аналитики инвестиционного банка Goldman Sachs полагают, что Китай может столкнуться с серией новых дефолтов, особенно в секторе недвижимости. 


Ведущие специалисты агентства Кеннет Хо и Чакки Тинг отметили, что с начала этого года 22 китайских эмитента высокодоходных облигаций, связанных с сектором недвижимости, либо объявили дефолт по своим облигациям, номинированным в долларах, либо отложили их погашение путем обмена облигаций.


В частности, аналитики повысили прогноз уровня дефолта China Property HY на 2022 финансовый год с 19% до 31,6%.


Власти страны, в попытках поддержать сектор недвижимости, снизили ставку по ипотечным кредитам и ориентир ставки. За последние 2 года регулирующие органы уделяли особое внимание снижению зависимости застройщиков от долга для собственного роста. В результате более мелкие компании сумели приспособиться к обстоятельствам, однако крупные (например, Evergrande) все еще беспокоят инвесторов размером долга и потенциальными последствиями крупномасштабного дефолта.


Эксперты отмечают, что текущая ситуация в Китае не сулит сектору недвижимости ничего хорошего: с учетом действующих коронавирусных ограничений на поездки и необходимостью соблюдать самоизоляцию объем продаж недвижимости резко упал. Согласно анализу Goldman, ежедневный объем сделок с недвижимостью в 30 крупных городах Китая в мае снизился на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.


Помимо снижения ставки, некоторые местные органы власти сократили авансовые платежи или объявили о других мерах, облегчающих покупку недвижимости на местном уровне. Однако в целом политика Пекина в отношении недвижимости была столь жесткой в последние 2 года, что средняя ставка по ипотеке была выше, чем средняя ставка по кредиту. Вывод один – рынок жилья в Китае нуждается в срочном спасении.


Feedback

ForexMart is authorized and regulated in various jurisdictions.

(Reg No.23071, IBC 2015) with a registered office at Shamrock Lodge, Murray Road, Kingstown, Saint Vincent and the Grenadines

Restricted Regions: the United States of America, North Korea, Sudan, Syria and some other regions.


© 2015-2024 Tradomart SV Ltd.
Top Top
Risk Warning:
Foreign exchange trading carries a high risk of losing money due to leverage and may not be suitable for all investors. Before deciding to invest your money, you should carefully consider all the features associated with Forex, as well as your investment objectives, level of experience, and risk tolerance.
Foreign exchange trading carries a high risk of losing money due to leverage and may not be suitable for all investors. Before deciding to invest your money, you should carefully consider all the features associated with Forex, as well as your investment objectives, level of experience, and risk tolerance.