В 2017 году компания по разработке программного обеспечения Dropbox подписала крупнейший в истории Сан-Франциско договор аренды офисных помещений, получив в своё распоряжение 736 000 квадратных футов на 15 лет в районе Мишен Бэй.
Пандемия привела к буму удаленной работы, а последовавший спад в технологической отрасли в прошлом году превратили эти огромные помещения в балласт. По состоянию на сентябрь эта сумма обязательств по ним составляла $569 млн.
В отчете о доходах за четвертый квартал Dropbox сообщила, что в результате неблагоприятных изменений на рынке корпоративной недвижимости в районе залива Сан-Франциско компания зафиксировала обесценивание в размере $162,5 млн. Общая сумма обесценивания недвижимости за год составила $175,2 млн. Тогда как в конце 2020 года компания потеряла $400 млн.
Из всех крупных рынков США Сан-Франциско медленнее всех восстанавливается после эпидемии коронавируса, поскольку сильно зависит от технологической индустрии, которая либо использовала гибридный тип занятости, а в некоторых случаях полностью переходила на удаленную работу.
В 2020 году компания Dropbox объявила, что удаленная работа станет основным типом занятости для всех сотрудников и повседневным стандартом для индивидуальной работы. Это сократило потребность компании в офисных помещениях и подтолкнуло ее к поиску арендаторов для сдачи в субаренду значительных частей своей штаб-квартиры.
Хотя Dropbox удалось сдать в субаренду часть своей недвижимости некоторым биотехнологическим компаниям, спрос на них недостаточен, чтобы заполнить все пустующие площади компании.
RYCHLÉ ODKAZY
ForexMart is authorized and regulated in various jurisdictions.
(Reg No.23071, IBC 2015) with a registered office at Shamrock Lodge, Murray Road, Kingstown, Saint Vincent and the Grenadines
Restricted Regions: the United States of America, North Korea, Sudan, Syria and some other regions.
Kontaktujte nás 
