Market updates and forecasts

从ForexMart获得最新经济新闻,包括金融市场,中央银行政策宣告,财务指标,和影响这个银行的其他相关新闻的更新.

免责声明:   ForexMart不提供投资建议,所提供的分析不应被解释为对未来结果的承诺。

Аналитики ожидают умеренного роста цен на жилье в США


三月, 01 2024
watermark Economic news

Несмотря на текущую неопределенность и изменения в монетарной политике, американский рынок жилья продолжит демонстрировать рост цен, поддерживаемый умеренной политикой ФРС и ограниченным предложением недвижимости.

По результатам опроса, проведенного агентством Reuters, в ближайшие годы предвидится постепенное увеличение стоимости жилья в США. Эта тенденция связана с планами Федеральной резервной системы (ФРС) США по умеренному снижению процентных ставок, а также с нежеланием многих домовладельцев продавать свою недвижимость.

В последнее время стоимость стандартных 30-летних ипотечных кредитов значительно возросла, достигнув более 7% из-за агрессивного повышения ставок ФРС. Однако многие домовладельцы смогли зафиксировать низкие ставки времен пандемии, иногда даже менее 3%, что привело к сокращению предложения на рынке жилья.

Несмотря на краткосрочные колебания рынка, средняя стоимость жилья за время пандемии выросла примерно на 50% и достигла нового рекорда в прошлом году благодаря стабильному спросу и крепкой экономике.

После того как в прошлом году цены на жилье увеличились на 6%, что противоречило предыдущим прогнозам о снижении, ожидается, что в текущем году они поднимутся на 3,3%. Согласно медианным прогнозам 28 аналитиков, опрошенных с 15 февраля по 1 марта, рост составит около 3,0% в 2025 и 2026 годах.

Эти прогнозы основаны на сводном индексе S&P CoreLogic Case-Shiller для 20 метрополитенских районов и были немного повышены по сравнению с предыдущим трехмесячным прогнозом. Ожидается, что рост цен превысит базовую инфляцию, прогнозируемую на уровне 2,7% в этом году и 2,3% в следующем.

Средняя 30-летняя фиксированная ипотечная ставка, которая недавно превысила 7%, в этом году, по прогнозам, составит 6,50% и снизится до 5,98% в 2025 году и до 5,75% в 2026 году. Прогнозы по ипотечным ставкам были повышены по сравнению с предыдущими оценками, отражая более консервативные ожидания по поводу снижений ставок ФРС, начало которых теперь ожидается в июне.

反馈

ForexMart is authorized and regulated in various jurisdictions.

(Reg No.23071, IBC 2015) with a registered office at Shamrock Lodge, Murray Road, Kingstown, Saint Vincent and the Grenadines

Restricted Regions: the United States of America, North Korea, Sudan, Syria and some other regions.


© 2015-2024 Tradomart SV Ltd.
Top Top
风险提示:
外汇本质上有高度的投机性和复杂性,可能并不适合所有投资者。 外汇交易可能会带来重大的收益或损失。 因此,建议您不要承担无法承受的损失。 在使用ForexMart提供的服务之前,请确认外汇交易相关联的风险。 必要时寻求独立的财务意见。请注意,过去的业绩和预测都不是未来结果的可靠指标。
外汇本质上有高度的投机性和复杂性,可能并不适合所有投资者。 外汇交易可能会带来重大的收益或损失。 因此,建议您不要承担无法承受的损失。 在使用ForexMart提供的服务之前,请确认外汇交易相关联的风险。 必要时寻求独立的财务意见。请注意,过去的业绩和预测都不是未来结果的可靠指标。