Nový generální ředitel společnosti Berkshire Hathaway (NYSE:BRKa) HomeServices of America uvedl, že obavy z dopadu cel na hypoteční sazby tíží kupující i prodávající nemovitostí, ale pravděpodobně výrazně neovlivní prodej stávajících nemovitostí.
„Když hypoteční sazby kolísají kvůli kolísání základní ekonomiky, kupující a prodávající zůstávají v nejistotě,“ uvedl v nedávném rozhovoru Chris Kelly, který 15. dubna převzal největší realitní kancelář v USA.
Vyšší náklady na úvěry přispěly k neočekávanému poklesu prodeje existujících nemovitostí v USA v březnu o 5,9 % na sezónně očištěnou roční míru 4,02 milionu jednotek, přičemž je pravděpodobné další oslabení, protože cla vyvolávají obavy z recese.
„Vysoká míra volatility, kterou jsme zaznamenali v posledních několika měsících, způsobuje kupujícím a prodávajícím určité zdržení,“ uvedl Kelly. „Ale stále existuje 4 miliony lidí, kteří se letos chystají přestěhovat.“
HomeServices je jednotka společnosti Berkshire Hathaway Energy, která je součástí konglomerátu Warrena Buffetta a vlastní nebo franšízuje více než 2 200 realitních kanceláří s více než 82 000 makléři.
接下來的一周將充滿各種事件——包括重要經濟數據的發布，主要來自美國，以及具有影響力的中央銀行官員的講話，和瑞士國家銀行的最後貨幣政策決定。
這週將充滿事件，包含重要的經濟報告——特別是來自美國的——以及從主要中央銀行的演講和瑞士國家銀行的貨幣政策決定。讓我們評估這些事件將如何影響市場。
讓我們首先對主要美國統計數據進行評估，這並不令人意外，在當前的地緣政治格局和金融市場動態中，美國仍然是焦點和影響的核心角色。
本週的主要亮點將是個人消費支出（PCE）價格指數報告的發布，許多市場參與者認為這可能確認聯邦儲備局在上次會議中將其關鍵利率降低0.25%是否正確。
作為提醒，聯邦儲備局及其主席 Jerome Powell 面臨來自唐納德·特朗普總統和財政部長 Spencer Bessent 前所未有的壓力，他們敦促降低利率以刺激國家經濟的增長——儘管年度消費者通脹率已從2.7%加速至2.9%。同時，疲弱的勞動市場情況成為降低利率的主要理由，不論通脹如何上升。
這個指標對市場的影響應如何解釋呢？如果PCE數據符合預期或略低——回想一下7月的數字是2.6%——投資者將把它視為強烈確認，認為聯儲局可能繼續降低利率。在這種情況下，年底前再降兩次似乎是合理的。然而，如果總體數字顯示出上升趨勢——提升到3%或更高——這可能會推動聯儲局回到觀望模式，延遲行動，直到特朗普進一步的"推動"或新的通脹數據出現。
股票市場，特別是美國，將如何作出反應呢？
通脹放緩和進一步降息的前景將支撐對股票的需求——特別是在美國。三大股票指數可能會恢復上升趨勢。我在前一篇文章中詳細解釋了這背後的原因。
在這種情況下，美元可能再次承受壓力；然而，由於與其交易的貨幣自身也受到來自其各自國家負面經濟發展的壓力，所以不太可能有顯著下跌——這是我先前涵蓋的內容。
除通脹數據外，將發布修訂的美國GDP數據，預計增長將保持在3%。還將公布有關製造業和新建住房銷售的重要數據。聯邦儲備局主席 Jerome Powell 和歐洲中央銀行主席 Christine Lagarde 也將發表演說。
作為最後的亮點，瑞士國家銀行將宣布其利率決定，與期望相對，利率將保持在0.0%。
總的來說，對市場照片進行評估，我們可以說市場參與者的情緒中等偏正面。
每日預測：
黃金
美國綠幣的弱勢以及全球持續的地緣政治緊張，包括已有衝突升級的風險，持續支撐著黃金價格。在突破並可能在3702.00水平之上進一步鞏固後，黃金可能會繼續向3748.50增長。 3711.36的標記可能作為購買黃金的機會。
USD/CHF
該對是在0.7975水平以下交易。瑞士國家銀行的利率決定可能會對法郎造成一些壓力，如果對上方此水平，可能會觸發更大的成長至0.8025。 0.7980標記可能作為對USD/CHF對的購買水平。
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