Banky a stavební spořitelny poskytly v lednu hypotéky za 25,5 miliardy korun, což je proti lednu nárůst o 13 procent. Nové úvěry bez refinancování stouply stejným tempem na 21,1 miliardy korun. Úrokové sazby v lednu pokračovaly v mírném poklesu a snížily se v průměru ze 4,78 procenta na 4,72 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
V meziročním vyjádření růst objemu poskytnutých hypoték v únoru zvolnil na 62 procent z lednových 72 procent. Počet nových hypoték v únoru dosáhl 5277, což je o 37 procent více než před rokem. „Objem nových hypoték v únoru pokračoval svižným tempem a k jeho oživení nepřispělo pouze obvyklé mírné únorové oživení. Tento nárůst odráží nejen další zvýšení průměrné hypotéky, ale pozorujeme i mírný nárůst počtu nových hypoték,“ uvedl hlavní ekonom asociace Jaromír Šindel.
Objem refinancovaných úvěrů, tedy interně či z jiné instituce, v únoru stoupl meziročně o desetinu na 4,3 miliardy Kč. Snížení průměrné sazby potvrzuje klesající trend pod pět procent, kde byla naposledy v červenci 2024. Její únorová úroveň je tak o 0,64 bodu níže než před rokem, což snižuje měsíční splátky hypotéky přibližně o 1,7 procenta čistého příjmu žadatele, tedy o 1500 Kč.
Meziměsíční pokles průměrné sazby v únoru byl třetí nejsilnější od dubna 2024. „Hypoteční sazby budou pravděpodobně nadále klesat kvůli konkurenčnímu boji, i když současný vývoj tržních úrokových sazeb v české ekonomice a v eurozóně tento proces může brzdit,“ doplnil Šindel. Ačkoliv Česká národní banka v únoru obnovila pokles úrokových sazeb, tržní sazby s delší splatností jsou podle něj v průměru ve stejném rozmezí od podzimu minulého roku. Promítá se do nich nejen vývoj úrokové sazby ČNB, ale i kombinace výhledu na inflaci, ekonomiku a dynamiky měnového kurzu.
Průměrná velikost skutečně nově poskytnuté hypotéky v únoru mírně stoupla na čtyři miliony Kč, tedy o dvě procenta meziměsíčně. Je tak o 18 procent vyšší než před rokem. To odráží kombinaci vyšších cen nemovitostí, růstu mezd a nižších úrokových sazeb.
Kombinace poklesu úrokové sazby a vyšší průměrné výše hypotéky v únoru 2025 ve srovnání s průměrnými hodnotami z roku 2024 zvýšily průměrnou měsíční splátku hypotéky o 1100 Kč. Pokles hypotečních sazeb o 0,4 bodu vůči jejich průměrné výši 5,07 procenta v roce 2024 přinesl pro průměrnou velikost hypotéky při jejím obvyklém 26,5letém splácení snížení měsíční splátky o více než 800 Kč na 22.100 Kč, tedy o 0,9 procenta čistého příjmu žadatele v porovnání s průměrnou splátkou v minulém roce.
Česká pošta loni prohloubila ztrátu o 500 milionů na 1,25 miliardy korun
Česká pošta loni podle předběžných výsledků hospodařila se ztrátou kolem 1,25 miliardy korun, což je o půl miliardy více než o rok dříve. Důvodem zhoršení výsledku je především neuskutečněný plánovaný prodej budovy hlavní pošty v Praze, který měl vynést zhruba 1,4 miliardy korun. ČTK to sdělil generální ředitel Miroslav Štěpán.
Zatím nejvyšší ztrátu 1,75 miliardy korun vykázala pošta v roce 2022 a její hrozící prohloubení na více než tři miliardy a hrozba insolvence v dalším roce přiměly vládu k rozhodnutí o transformaci podniku a přijetí stabilizačních opatření. Cílem transformace, která by podle dřívějších informací měla skončit v roce 2026, je ozdravení pošty a její návrat k zisku. „I přes pozitivní změny počítáme s negativním hospodářským výsledkem přibližně až do konce procesu transformace,“ podotkl Štěpán.
Kladný hospodářský výsledek vykázala pošta naposledy v roce 2017. V rámci zahájené transformace pod vedením nového generálního ředitele, který se funkce definitivně ujal loni v lednu, pošta snížila provozní náklady o tři miliardy korun. Státní podnik dále reorganizoval cenovou politiku a vylepšil stávající kontrakty se zákazníky, což mu vyneslo jednu miliardu korun navíc.
Pošta také během posledního roku zvýšila efektivitu práce. Právě rychlejší růst mezd oproti produktivitě práce byl jeden z hlavních faktorů, které v letech 2018 až 2022 zhoršovaly hospodaření společnosti. Průměrná mzda v tomto období rostla průměrným tempem 4,6 procenta ročně, přičemž produktivita pouze o 2,6 procenta. V letech 2023 a 2024 se produktivita zvýšila o 8,1 procenta, přičemž průměrná mzda rostla o 5,4 procenta ročně.
Dalším krokem transformace bude oddělení veřejných a komerčních balíkových služeb. Na začátku letošního roku proto pošta vytvořila akciovou společnost Balíkovna, do které by měly v budoucnu přejít balíkové a logistické služby. Ty budou od dubna vyčleněné do odštěpného závodu Česká pošta – balíkové služby, což má být mezistupněm před převedením služeb, majetku a pracovníků do akciové společnosti.
Štěpán během dvou vystoupení před poslanci a senátory tento týden představil další kroky, které mají vést k vyrovnání rozdílů mezi klesající poptávkou a robustností infrastruktury, čímž se mají posílit výnosy pošty. „V praxi to znamená, že pošta bude nad rámec služeb, které vyplývají z poštovní licence, vytěžovat volné kapacity službami partnerů, které typologicky odpovídají poskytovaným službám České pošty,“ dodal. Podle něj může jít například o konzultační služby pro státní správu, samosprávy či veřejné instituce. Už nyní některé pošty například vyřizují žádosti o některé dávky pro úřady práce.
Státní podnik Česká pošta zaměstnává kolem 20.000 lidí a provozuje 2900 poboček. Jejich počet se v roce 2023 kvůli stabilizaci hospodaření snížil o 300 z 3200.
在上一次常規交易時段結束後，美國股市指數小幅收低。S&P 500 指數下跌0.17%，Nasdaq 100 指數微跌0.05%，而道瓊斯工業平均指數下滑0.18%。
更值得注意的是，在收盤後，期貨市場的拋售加劇，導致更大的損失。在川普政府以國家安全問題為由對Nvidia Corp.的晶片對中國施加新的出口限制後，科技股領跌。這些限制措施針對在資料中心和人工智慧系統中使用的高效能GPU。作為該領域的市場領導者，Nvidia 現在需要重新評估其出口策略並尋找替代市場。此舉標誌著美中科技對抗的又一次升級，專家預測競爭將加劇，全球科技生態系統將進一步碎片化。
在歐洲，由於ASML Holding NV的訂單弱於預期，反映了晶片行業的疲軟，Stoxx 600指數下跌，該公司股價下跌超過7%。納斯達克100指數期貨下跌超過2.3%，而Nvidia 在盤前交易中下滑7%。隨著貿易戰恐懼的升溫提升了避險需求，美元跌至六個月低點。黃金創下歷史新高，瑞士法郎也走強。
顯然，在上週的波動後，股市短暫的整固正在瓦解，因為交易員面臨川普總統宣布的新關稅的最新標題。週一，美國政府啟動了新的調查，並暗示可能對關鍵礦物徵收關稅。投資者的反應是「風險回避」，由於華盛頓的政治動作不可預測及這兩個世界最大經濟體之間的貿易回擊措施推動。
今日晚些時候，投資者的焦點將轉向聯邦儲備局主席Jerome Powell對經濟的言論。他的演講預計將對聯邦儲備局當前對通脹、利率及增長前景的立場提供啟示。鑒於近期市場的波動性和美國經濟持續的不確定性，Powell的評論可能極大影響市場情緒和方向。交易員將關注任何與貨幣政策變動相關的暗示。逐漸的通膨緩解正減輕聯儲局維持緊縮貨幣政策的壓力。Powell需要採取謹慎的語調，既安撫市場，同時又鞏固聯儲局對價格穩定的承諾。他對勞動力市場強度的評估也會受到密切關注，因為堅挺的就業市場被視為一把雙刃劍：既支持增長但又可能帶來通脹壓力。
在大宗商品方面，隨著美中貿易緊張局勢加劇導致供應過剩的預期，油價繼續下跌。與此同時，黃金上漲2.2%，首次突破每盎司3,300美元。
S&P 500 指數下跌。今天，買家需要重新攀升至立即阻力位 $5,356，以保持上升勢頭並推動潛在行情至 $5,399。多頭的另一個關鍵任務是重新奪回 $5,443 以上的控制權，這將加強他們的地位。向下方面，如果投資風險偏好持續減弱，買家必須在接近 $5,317 時出現。若跌破該水平，可能會將指數拉低至 $5,282，進而打開 $5,226 的空間。
联系我们 
